6 TIPS PARA COMPRAR CASA
¿Cómo encontrar la casa ideal?
La decisión de comprar casa no debe ser tomada a la ligera.
El inmueble debe responder a tus necesidades de vivienda y presupuesto.
Se deben evaluar diferentes puntos para tomar una buena
decisión; desde revisar el estado físico del inmueble, hasta los aspectos
legales y financieros. ¡Sigue estos consejos!
1. Determina el espacio que necesitas
Analiza las características, como los metros cuadrados,
número de recámaras, baños, jardín, en qué nivel del edifico se encuentra, etc.
De igual forma, define lo que es indispensable para que vivas bien.
En función de esto (además del presupuesto), podrás decidir
si es mejor comprar casa o departamento.
2. Revisa tu presupuesto
Es importante realizar un análisis de tu presupuesto,
comparando lo que tienes vs lo que quieres. Además de tomar en cuenta los
gastos en los que incurrirás: pago de enganche del inmueble, gastos notariales
e iniciales, muebles, gastos de mudanza, entre otros.
3. Define la ubicación
Evalúa qué tan importante es para ti la cercanía a tu
trabajo, escuelas, supermercados; qué tan bien comunicado está con vías
principales y rutas de transporte.
4. Comprueba que la documentación del inmueble esté en orden
Que tenga escrituras. Es la única forma jurídica de
comprobar la posesión de la propiedad ante terceros. Esto puede verificarse en
el Registro Público de la Propiedad.
El vendedor deberá tener al corriente los pagos de predial,
luz, agua y gas; de lo contrario, serán deudas que te traspasará a ti.
En caso de ser una pre venta, asegúrate de que el
desarrollador tenga prestigio y seriedad. Investiga cuál es el precio total del
inmueble, condiciones de pago, tiempo de entrega y si se requiere alguna
adecuación o costo adicional por algún servicio o amenidad.
5. Apóyate en los profesionales inmobiliarios
Ellos podrán apoyarte a conocer las condiciones legales del
inmueble, como los antecedentes de la propiedad, el nombre del propietario y si
las escrituras están certificadas. También si la documentación y los servicios
estén en orden.
6. Busca inmuebles con alto crecimiento
Busca casas en zonas de alto crecimiento o encuentra una
opción a bajo costo y procede a remodelarla. Más adelante, aumentará su
plusvalía y obtendrás mayores beneficios.
Para hacer una búsqueda de casa más enfocada, es
recomendable que conozcas la cantidad que te pueden prestar para un crédito
hipotecario. Así, buscarías la casa que más te guste y que puedes pagar.
Apóyate de estos consejos para buscar y comprar la casa
ideal para ti. Empieza realizando un presupuesto de tus gastos y cuánto puedes
destinar a ello sin que sea algo que complique tu situación económica, con
Grupo Oscape encuentras tu casa ideal
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